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成綿樂城際鐵路眉山東站商務中心商業房產使用權整體租賃拍賣公告 (第三次)

時間:2015年09月14日信息來源:本站原創 【字體:

根據國家相關法律法規規定,經批準,本公司受委托對成綿樂城際鐵路眉山東站商務中心商業房產使用權整體租賃進行公開拍賣,現就有關事項公告如下:
       一、拍賣標的基本情況:
眉山東站商務中心房產位于四川省眉山市東坡區成綿樂城際鐵路眉山東站東面、長途汽車客運中心站和公交車站北面,周邊緊臨5.87萬m2站前廣場、眉山市眉山中學和眉山外國語學校、骨科醫院等,是眉山市城市發展的重點區域,屬眉山市已投入運營的唯一交通綜合樞紐中集商業零售、餐飲住宿、商務辦公為一體的配套商業綜合體,設計5層,產權面積約2.57萬m2,設計用途第-1層至第2層為商業、第3層為酒店住宿、第4層為商務辦公,第-1層至第2層配套電動扶梯2部和各層升降電梯9部、完整監控、消防及通風系統,水、電(雙電源)和天然氣齊備。本次拍賣租賃使用權的面積約2.48萬m2(其中第-1層第1柱至第18柱間除配電房和2公共衛生間外剩余約0.53萬m2,第1層第3柱至第18柱間除2公共衛生間剩余約0.39萬m2,第2層全部約0.55萬m2,第3層除LED控制室外剩余約0.51萬m2,第4層第1柱至第17柱間全部約0.5萬m2),具體出租范圍以《眉山東站商務中心商業房產租賃平面圖》為準;租賃年限10年,免租期15個月,免租期滿后第1年租賃費參考價人民幣447.3萬元(大寫:肆佰肆拾柒萬叁仟元整),競買保證金人民幣100萬元(大寫:壹佰萬元整)。
備注:成交價為免租期滿后第1年租賃費;免租期滿后第2-5年租賃費在上年基礎上逐年上浮3%,免租期滿后第6年起剩余租期租賃費在上年基礎上逐年上浮5%;免租期內買受人提前解除合同的,委托人已收取的租賃費和履約保證金均不予退還。
       二、競買人資格:中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,競買人可以單獨競買也可以聯合競買。
       三、拍賣方式:本次拍賣采用有底價增價拍賣方式,按照“價高者得”的原則確定買受人。
       四、本次拍賣的詳細資料和具體要求:見《成綿樂城際鐵路眉山東站商務中心商業房產使用權整體租賃拍賣文件》(眉山市公共資源交易網產權交易專區下載)。
       五、本次拍賣會報名、競買保證金交納:報名及競買保證金交納在眉山市公共資源交易網http://www.msggzy.org.cn網站上辦理。如需參加競買,競買人須于2015年9月15日至10月8日17時00分前,攜帶有效證件到建設銀行、農業銀行或工商銀行開通網銀賬戶,通過網銀在眉山市公共資源交易網交納競買保證金。如有疑問,請競買人攜本人身份證原件等證件、建設銀行、農業銀行或工商銀行銀行卡(該卡已辦理好網銀并存入競買保證金)及網銀支付工具(Key寶或U盾)于2015年10月8日上午9時00分至17時00分前到眉山市東坡區眉州大道東二段5號眉山市公共資源交易中心一樓交易大廳A區進行咨詢,并現場辦理競買手續。建設銀行聯系人:徐女士(13568248999),農業銀行聯系人:陳女士(13990302118),工商銀行聯系人:胡先生(18990318990)。產權電子交易操作指南下載地址:http://www.msggzy.org.cn/msweb/wsbsdt/023013/023013006/。交納競買保證金的截止時間為2015年10月 8日17時00分(以資金到賬為準)。
       六、拍賣會時間、地點:本次拍賣會定于2015年10月9日上午10時00分在眉山市公共資源交易中心一樓交易大廳A區舉行。
競買人應于2015年10月 9日上午8時00分—9時50分到達會場,提交紙質報名材料。經審查,申請人具備申請條件,拍賣人將確認其競買資格,并發放應價號牌。競買人交納保證金后未在規定時間到達拍賣會現場提交紙質報名資料的,視為自動放棄競買。
       七、競買人須提交以下資料一式兩份(核原件):1、競買申請書;2、競買人有效身份證明;3、競買保證金繳納憑證;4、委托他人代為競買的須出具有效的授權委托書及委托代理人的有效身份證明;5、聯合競買的須提交聯合各方有效身份證明及聯合競買協議。
       八、標的展示時間及地點:即日起至2015年10月8日17時00分在標的所在地展示。
       九、標的相關情況咨詢:張先生   電話:028—38666186  18990350718
       公司地址:眉山市東坡區湖濱路岷江東湖飯店1樓
                                                                     四川眉山眉州拍賣有限責任公司
                                                                                             2015年9月15日
 
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